• Harrislee
  • Reihenhaus ca. 103
  • ca. 103 m²
  • 4 Zimmer
  • 3  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
219.000,00 EUR

24955 Harrislee

Das von uns angebotene Reihenhaus wurde von 1979-1980 in massiver Bauweise in zentraler Lage Harrislees errichtet und Real geteilt.
Die gesamte Immobilie macht einen sehr gepflegten Gesamteindruck und wurde durchgehend instandgehalten und gepflegt. Unter anderem wurde in den letzten Jahren das Gäste-WC und die Einbauküche modernisiert.

Die ca. 12.000 Seelengemeinde Harrislee ist eine amtsfreie Gemeinde im östlichen Bereich der deutschdänischen Grenze im Kreis Schleswig-Flensburg. Von hier aus sind an zwei Grenzübergängen Fahrten ins angrenzende Dänemark möglich.

Harrislee bietet eine sehr gut ausgeprägte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen und Sportanlagen. Alles ist fußläufig oder per Rad schnell zu erreichen.

Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Harrislee ist zentrumsnah zu Flensburg gelegen, zugleich aber auch durch seinen dörflichen Charakter geprägt, ein Zuhause wo man sich auf Anhieb wohlfühlen wird.

Ausstattung

Auf ca. 103 qm Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Der zentrale Punkt bildet das helle Wohn- Esszimmer. Mit den großen Fensterelementen und den direkten Zugang auf die Südterrasse und in den Garten. Lässt dieser Raum keine Wünsche offen.

Eine Einbauküche und ein Gäste- WC vervollständigen diese Ebene.

Über eine bequeme Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit einem großen Südbalkon. Des Weiteren finden Sie hier zwei Kinderzimmer und ein Vollbad mit dem Charme der
70-80iger Jahre.

Wer sich noch vergrößern möchte, dem steht im Dachgeschoss noch eine Ausbaureserve von ca. 30 qm zur Verfügung.

 

Im Kellergeschoß befinden sich neben den Hausanschlüssen und einem Lagerraum, ein ca. 27qm großer Hobby- oder Partyraum. Hier kann sich jedes Familienmitglied austoben.

 

Der kleine Garten wurde liebevoll angelegt und bietet für Spiel und Erholung ausreichend Platz.

Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz vor der Tür und eine Garage auf dem Garagenhof zur Verfügung.

Vereinbaren Sie gerne mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin…. Es lohnt sich!

Courtage

die Courtage in Höhe von 2,975 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Renatus-Stielert GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Details
Objekt ID: 2020104
Verfügbar ab: Nach Absprache
Kaufpreis: 219.000,00 EUR
Provision für Vermieter: 2,97 %
Provision für Verkäufer: 2,97 %
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 103 m²
Grundfläche: ca 244 m²
Nutzfläche: ca 50 m²
Baujahr: 1979/80
Merkmale
GarageStellplatz/CarportGartenBalkonTerrasseEinbaukücheGäste-WCKellerWaschkücheDachbodenVorratsraum
Energiedaten
Heizungsart: Fernwärme
Art des Energieausweises: Derzeit in Erstellung