• Eigentumswohnung ca. 70
  • ca. 70 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
179.000,00 EUR

24937 Flensburg

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle und schön gelegene   2-Zimmer-Eigentumswohnung in der „Friesischen Straße“ im 1. Obergeschoss.
Im Jahre 1982 wurde dieser „City-Wohnpark“, bestehend aus mehreren Mehrfamilienhäusern, in massiv Bauweise errichtete. Das gesamte Gebäudeensemble macht einen sehr gepflegten Gesamteindruck wurde durchgehend instandgehalten und gepflegt. Selbstverständlich wurde hier auch Fahrstühle eingebaut.

Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.

 

 

Ausstattung

In der Wohnung finden Sie einen sehr praktischen und durchdachten Grundriss vor. Die 2 hellen Wohnräume verfügen beide über einen Balkon und sind vom Flur aus begehbar.

Der Mittelpunkt dieser Wohnung bildet das große Wohn-und Esszimmer mit seinem Zugang auf den Südwest Balkon. Ein herrlicher Platz, um einfach mal seine Seele baumeln zu lassen und die Sonne zu genießen.

Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Schlafzimmer mit Balkon, eine Einbauküche, ein Wannenbad und ein Abstellraum.

Im Kellergeschoss finden Sie eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner, einen Fahrradkeller sowie einen eigenen Kellerraum zur Lagerung.

Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt zz. 252,00 € inklusive Heizkostenvorauszahlung sowie Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

 

Für eine persönliche Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Courtage

die Courtage in Höhe von 2,975 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Renatus-Stielert GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Details
Objekt ID: WR-2021134
Verfügbar ab: Nach Absprache
Kaufpreis: 179.000,00 EUR
Hauskosten: 252,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975%
Provision für Verkäufer: 2,975%
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 70 m²
Etage: 1
Baujahr: 1982
Merkmale
AufzugGarageEinbaukücheKellerWaschkücheFahrradkeller
Energiedaten
Heizungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 58 kWh/(m²*a)