Der Notartermin –
es ist fast geschafft …
Der Notartermin – Ein Termin den die meisten Menschen nur einmal im Leben machen
Der Notartermin zum Erwerb einer Immobilie wird von 90 % aller Menschen nur ein mal in Ihrem Leben gemacht und auch hier gibt es viele Dinge zu berücksichtigen.
Der Notar
Die Auswahl des Notars wird in Deutschland üblicherweise vom Käufer getroffen. Es gibt aber Situationen, in denen dieser aus welchen Gründen auch immer niemanden vorschlagen möchte.
Dann springen wir gern ein, sprechen Empfehlungen aus unserem Kontaktpool aus.
Vertragsentwurf
Steht die Auswahl des Notars fest, stellen wir die wesentlichen Vertragsinhalte zusammen, die für die Erstellung des Kaufvertrages erforderlich sind. Darüber hinaus sichern wir die Zustellung sämtlicher notwendiger Unterlagen und Dokumente an den Notar.
Auf Basis dieser Informationen erstellt der Notar vor dem Notartermin den Kaufvertrag, den wir vorab zur Gegenprüfung sichten.
Ophelia´s Immobilienlexikon
Inhalte des Kaufvertrages sind unter anderem :
-Kaufpreis
-Aktuelle Grundbuchauszüge
-Verbindlichkeiten, die im Zusammenhang mit der Immobilie bestehen, wie zum Beispiel Belastungen durch Hypotheken oder Grundschulden
-Nebenabreden
wie beispielsweise die Übernahme eines historischen Ofens sein.
-Flurkarte
-Auskunft Baulastenverzeichnis
-Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
Vertragsvorbesprechung
Formulierungen im Juristendeutsch sind insbesondere für Ungeübte nicht immer sofort verständlich. Deshalb besprechen wir bei Bedarf in einem vorgelagerten Beratungsgespräch gemeinsam mit Ihnen Schritt für Schritt die Inhalte des gesamten Vertragsentwurfs. Dafür nehmen wir uns genügend Zeit und klären alle auftretenden Verständnisfragen und Änderungswünsche.
Selbstverständlich begleiten wir Sie persönlich zum Notartermin, damit Sie vor Ort keine Überraschungen erleben.
– Informieren Sie sich gerne über unsere weiteren Leistungen –
Sie möchten wissen was wir noch alles für Sie tun können ? Auf den folgenden Seiten erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen.
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Ein Termin den viele Menschen nur einmal machen
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