Marktwertermittlung und Konkurrenzanalyse

Die Ermittlung des richtigen Verkaufpreises ist die wichtigste Voraussetzung für jeden Erfolgreichen Immobilienverkauf !

Der größte Fehler ist zu denken, es sei sinnvoll, bei der Vermarktung einer Immobilie  einen möglichst hohen Verkaufspreis anzusetzen um  bei Gesprächen mit möglichen Kaufinteressenten einen Spielraum für Verhandlungen zu haben. Ebenso gefährlich ist es mit einem deutlich zu niedrigem Preis an den Markt zu gehen, in der Hoffnung dadurch die Immobilie schneller zu verkaufen !
Echte Kaufinteressenten kennen und beobachten den Markt sehr genau, dadurch kann Ihre Immobilie schnell zu einem Ladenhüter werden oder Sie laufen in Gefahr bares Geld zu verschenken !

Jede Immobilie ist sehr individuell. Das macht es für den Laien schwer ihren Wert zu bestimmen. Beim Verkauf von Bestandsimmobilien richtet sich der erzielbare Preis  nicht allein nur nach dem reinen Sachwert des Objektes sondern auch nach der Nachfrage am Markt, und die kann zwischen verschiedenen Lagen, verschiedenen Immobilientypen und dem Zeitpunkt des Verkaufes sehr unterschiedlich sein.

Eine seriöse Berechnung des Verkaufspreises beinhaltet nicht nur die Kenntnis des Substanzwertes Ihrer Immobilie sondern auch die Kenntnis aller aktuellen vergleichbaren Angebote auf dem Immobilienmarkt. Diese haben wir mit unserer extra hierfür entwickelten Software für gesamt Schleswig-Holstein im Überblick.

Fragen Sie deshalb nicht sich selbst oder Ihren Nachbarn nach dem Wert Ihrer Immobilie, sondern lassen Sie dies von einem Profi erledigen !

 

WAS IST IHRE IMMOBILIE WIRKLICH WERT ?

Unsere Online Immobilienbewertung

 

 

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie und wenden dazu neben den üblichen Sachwert- und Ertragswertverfahren eine Verkehrswertermittlung und Konkurrenzanalyse an.

Bei uns erhalten Sie keine automatisierte Auswertung, wir bearbeiten jede Anfrage persönlich und individuell.