• Joldelund
  • Einfamilienhaus ca. 176 qm
  • xx ca. 176 qmm²
  • 5 Zimmer
  • 4  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
339.500,00 EUR

25862 Joldelund

Das von uns angebotene Einfamilienhaus wurde 2010 in massiver Bauweise errichtet und bietet somit den heutigen Stand der energetischen Technik.

Das gesamte Haus wurde mit einer Fußbodenheizung versehen, die über Solarkollektoren versorgt wird.

Ausstattung

Auf insgesamt 850 qm Grundstück und 176 qm Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmern, erwartet Sie ausreichend Platz für Ihre Familie.

Der Mittelpunkt dieser Immobilie bildet das sonnige Wohn.-Esszimmer mit seinen vielen bodentiefen Fensterelementen und den Austritt auf die Terrasse und in den Garten. Die offen gestaltete, moderne Einbauküche lässt keine Wünsche unerfüllt und wird jede Hausfrau begeistern. Ein wasserführender Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und unterstützt gleichzeitig Ihr Heizungssystem.

Des Weiteren verfügt diese Ebene über und ein Schlafzimmer mit eigenem Vollbad, ein   Gäste- WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier finden Sie drei Schlafzimmer und ein helles Vollbad mit Whirlpool-Badewanne.

 

Der große Garten mit seinen verschiedenen Terrassen lädt im Sommer zum Spielen und zur Erholung ein. Ein kleines Gartenhaus steht zur individuellen Nutzung für Sie bereit.

Für Ihren Pkw steht Ihnen ein Carport mit angrenzendem Geräteraum zur Verfügung.

 

Lassen Sie sich diese schöne Immobilien gerne persönlich von uns präsentieren…Es lohnt sich !

Umgebung

Wer dem hektischen Treiben unserer Zeit entgehen will, ist in der ca.  715 Seelengemeinde Joldelund genau richtig. Der Ort ist beschaulich finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und eine Grundschule gehören hier zur Infrastruktur.

Von Joldelund aus hat man hervorragende Möglichkeiten, Ausflüge nach Flensburg oder Husum zu unternehmen, und auch das Nachbarland Dänemark und der einzigartige Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer an der Nordseeküste sind schnell erreicht.

 

Courtage

die Courtage in Höhe von 4,99 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Renatus-Stielert GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Details
Objekt ID: 2019015
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 339.500,00 EUR
Provision für Verkäufer: 4,99%
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 176 qmm²
Gartenfläche: ca. 850 qmm²
Baujahr: 2010
Objektzustand: gehoben
Merkmale
Stellplatz/CarportGartenTerrasseGäste-WCKaminKabel/Sat-TV
Energiedaten
Heizungsart: Gas / Solar
Wert des Endenergiebedarfs: Energieausweis gem. ENEV ist derzeit in Erstellung
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis