• Glücksburg
  • Einfamilienhaus ca. 138
  • xx ca. 138m²
  • 6 Zimmer
  • 4  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
239.000,00 EUR

24960 Glücksburg

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich am Rande des Waldgebietes Friedeholz in Bockholm, genau zwischen der Halbinsel Holnis (4 km) und der Stadt Glücksburg (3 km).

Ausstattung

Wir bieten hier ein Gebäudeensemble auf einem herrlichen Grundstück in Bockholm an. Beide Häuser sind in Massivbauweise und in zwei Bauabschnitten erstellt worden. Sie bestechen durch einen insgesamt guten Zustand und ihre ansprechende Aufteilung der Wohn-und Nutzflächen.
Das erste Haus wurde ca. 1964 erbaut und verfügt über ca. 68 qm Wohnfläche. Das zweite Haus wurde 19985 angebaut und bietet Ihnen nochmal ca. 70 qm Wohnfläche.
Im Zuge dieses Neubaus wurde das erste Haus gleich mit saniert und renoviert.

Von 1994 – 2018 wurden beide Immobilien dann immer wieder saniert und liebevoll modernisiert. Es wurden unter anderem Heizungsanlage, Dach, Kläranlage, Bäder und Küchen erneuert.
Der Zeit sind es zwei Wohneinheiten, die zur Ferienvermietung genutzt werden. Durch das öffnen einer Verbindungstür können beide vorhandenen Wohneinheiten zu einer großen Einheit verändert werden und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie. Auf den insgesamt ca. 138 qm Wohnfläche finden Sie zwei Duschbäder, zwei Küchen, vier Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Wohnräume (einer mit Kaminofen).

Desweitern verfügen Sie über einen Vorratskeller und einen großen Hobbyraum oder Lagerraum. Der Garten mit seiner ca. 20 qm großen Terrasse bietet der der ganzen Familie ausreichend Platz für Spiel und Erholung.

Für Ihren PKW steht Ihnen ein Carport mit angrenzendem Geräteschuppen zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese Immobilie gerne persönlich von uns präsentieren.

 

Umgebung

Glücksburg verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Kindergarten,Grundschule, Ärzten, Banken bis hin zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist alles im Ort vorhanden.
Bis zum Strand Holnis/Drei sind es gerade mal 1,5 km. Wasserratten und Surfer kommen hier voll auf ihre Kosten.
Der lange Sandstrand lädt alle Strandliebhaber zum Verweilen und Sonne tanken ein.
Außer Wander.-und Fahrradwegen haben Sie einen Golfplatz und einen Reitstall vor der Haustür.

 

Courtage

die Courtage in Höhe von 4,99 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Renatus-Stielert GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Details
Objekt ID: 2019232
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 239.000,00 EUR
Provision für Käufer: 4,99 %
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 138m²
Grundfläche: ca. 930m²
Baujahr: 1964 / 1985
Letzte Renovierung: 2018
Merkmale
Stellplatz/CarportGartenTerrasseEinbaukücheGäste-WCKellerWaschkücheVorratsraumAbstellraumKamin
Energiedaten
Heizungsart: Ölheizung
Wert des Endenergiebedarfs: 92,40 kWh/(m2*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1985